虽然现在房价很高,可是有很多人依然选择贷款买房,毕竟有些房子是刚需,由于房贷期限长,所以在还款过程中可能会出现各种各样的问题。有很多人想了解,贷款的房子可不可以加名字,今天我们就来介绍一下。
一、贷款的房子可以加名字吗?
从目前的规定来看,如果贷款房子还没有还完,那么就不能直接加名字,这一点大家要注意一下。
在法律上,并不是简单加名字的事,专业名词叫“房屋所有权变更登记”,我国有规定,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
贷款中的房子还处于抵押的状态,所以只能等全部还完后再加名字。
二、有贷房怎么加名字?
如果实在想加名字,那么唯一的办法,只能选择提前结清。,个人贷款1万,
1、向银行申请提前结清,不同银行的规定不同,如果贷款时间太短,可能要交违约金。
2、去银行办理提前结清手续,领取结清证明个人信用贷款、车辆抵押、房产抵押贷款服务咨询我们。,我们的的优势:我们是正规贷款公司,提供多种贷款形式,短期,长期都可以,灵活方便,与多家大型金融机构,各大银行均有长期合作,手续简单,无任何前期费用,诚信经营!,规范化人性化运作;凭公平公正、诚信专业办理业务,公司月息0.8,年利息百分之8,贷款1万一年利息800,建立了牢固亲密的合作关系,双方通过不断的业务往来,形成了良好的贷款基础。。、他项权证等资料。
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
总之,大家在贷款买房前,最好先考虑一下房子所属的问题,中途想加名字是比较麻烦的事,需要经过很多的流程审批,不同情况下加名字的手续不同,大家可以咨询一下银行。
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