几十年后如今的高楼会怎样？
人们对如今的高楼有一个十分贴切的比方：像栽葱一样种下去了。至于这个葱归了谁，由谁用，栽葱的人是不会管的。至于几十年当前这颗葱怎样，只要具有葱的人材会在乎，但终究的后果也不过是：1、老旧小区改造。穿个衣服戴个帽子创新创新让人们持续住。2、爆破撤除，再原本的地盘上持续栽葱，持续卖葱。3、人口下降，无人理睬照顾。
如今盖的几十层的高楼，能用70年吗？
首先应当明白，没有法律规则业主购置的房子只能住70年。70年后房子的产权（一切权）还是业主本身的。房子的产权是没有年限的，有年限的是土地运用权。假如土地的运用权是70年，那末到期后是可以延续的，但要按照事先的政策决议是不是需求补交土地运用权出让金。《中华人民共和国物权法》的相干规则：第一百四十八条建立用地运用权时期届满前，因公共利益需求提早发出该土地的，该当按照本法第四十二条的规则对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
第一百四十九条住宅建立用地运用权时期届满的，自动续期。非住宅建立用地运用权时期届满后的续期，按照法律规则操持。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有商定的，依照商定；没有商定或商定不明白的，按照法律、行政法规的规则操持。第一百五十条建立用地运用权消灭的，出让人该当及时操持登记注销。注销机构该当发出建立用地运用权证书。
如今城市中的高层住宅（以32层为例），运用寿命终究有多少年？
高层住宅设计年限为五十年; 能否运用五十年？设计寿命是指按事先的各种设计标准仔细严厉履行标准;还要取决于建造质量，按正常功用正常运用;还要看有无大地震产生;抱负形态，钢筋混凝土构造应当超越五十年。设计，建造，运用三者不成短少。1. 我国过来的标准根本上从苏联引进，变革开放前，高层修建少，文革时期科研进展，2000年前后，对设计标准停止零碎研讨，作了大幅修订;从2001年的各种设计标准修订后，前后产生很大变化;2011年摆布又零碎修订了标准;但根本保存了2001年标准的绝大部份条文。
按部就班。2. 我国在修建范畴，不管是迷信研讨，修建技术，施工程度，如今均处于世界抢先程度;对高层修建，大跨年度修建，桥梁等均有世界一流效果。上海同济大学土木工程被评为土木专业第一，就是标记中国修建工程的教学科研程度。理论出真知。中国这么大的修建范围，培育少量顶尖修建人材也是天经地义的。因而，对高层住宅，在中国修建界，不外是“小儿科”。
技术很成熟。因而，质量应当是过关的。说施工方偷工减料，是不理解修建行业，谁也不敢拿高层修建开玩笑的！3.汶川地震后，随着经济开展，抗震烈度区停止了调剂，很多城市烈度调高一度。为修建寿命提供了包管。4.从2001年开端，各地均出台一系列住宅质量通病控制规范。例如楼板加厚，双层配筋，为进步住宅质量做了少量无益任务。
