郑州民间借贷服务公司，无需征信的贷款平台这里！具体操作详情和更多贷款产品可联系客服微信：*（QQ同号）专业的、个性化的、一对一顾问式服务，创造企业个人的服务平台。需要提供资金帮助者欢迎加微信或QQ咨询!我们会在较快的时间内为你排忧解难！能够信贷的条件：社保、公积金、商业保单、打卡工资、按揭房/车、芝麻分、信用卡、营业执照、流水等等，都可以作为信贷的条件。贷款年限决定资金的使用时间，一般单笔授信期限为1-5年。年限是信用贷很大的硬伤，曾经10年期的信用贷，已经绝迹江湖。现在也只有少数银行可以做到5年期的。还款方式决定资金的利用率，包括到期一次还本付息、先息后本，等额本息，等本等息。前2种还款方式，资金利用率高，短期内对现金流影响比较小。后2种还款方式的资金利用率只有50%左右，而且月还款额比较大，号称现金流杀手，优质的信用贷一般是指前2种还款方式的贷款产品，资金利用率高，还款灵活。
郑州明星产品之商业银行-房产抵押贷款：
产品介绍：
额度范围：50万-2000万
月利息：0.46%起
期限范围：1-30年
还款方式：到期还款
放款时间：10个工作日
很高额度：2000万
费用说明：无
申请条件
商业银行房产抵押贷款申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
商业银行房产抵押贷款所需材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
其他说明
额度很高为评估价格的70%，部分银行可接受二次抵押贷款
银行房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为银行办理贷款的抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。。
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申请过抵押贷款的都知道，申请抵押贷款时，银行会让借款人签一份抵押贷款保险。那么您是否知道抵押贷款保险其内含的法律意义。今天小编就为大家好好讲讲抵押贷款保险的法律意义。
一、抵押贷款保险对借款人的意义
对于借款人而言，抵押贷款保险最重要的意义在于该保险增加借款人的还款来源，在房产(抵押物)因不可抗力等事由遭受毁损时降低借款人的还款压力。
根据保险合同，在房屋抵押期间，如房屋发生火灾、爆炸，暴风、暴雨、台风、垮塌、洪水雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌等情形，保险公司应向被保险人支付相应的赔偿金，补偿借款人因房屋毁损而遭受的损失，增加了借款人的还款来源。
此外，抵押贷款保险可以降低贷款银行的贷款风险，由此银行更积极参与住房抵押贷款市场，从而使广大消费者更容易获得银行贷款购买住房。
二、抵押贷款保险对贷款银行的意义
作为抵押权人，贷款银行为了防止因抵押物(房产)灭失而丧失抵押权，有必要通过保险降低抵押物的灭失或毁损的风险。
根据抵押权的物上代位性，抵押物灭失、毁损而受赔偿金时，该赔偿金应为抵押权物的替代物，抵押权人对该替代物享有优先受偿权。《担保法》第五十八条对此也作了明确规定：“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。
目前我国住房贷款期限多在20年以上，在如此长的期限内，若因抵押物(房产)发生灭失或毁损导致抵押物价值下降或丧失，贷款银行的抵押权益以及借款人的还款能力势必受到重大影响。抵押贷款保险制度可以在一定程度上保障贷款银行的权益，降低借款人的违约风险。
三、抵押贷款保险对保险公司的意义
保险公司通过抵押贷款保险业务参与我国住房金融市场，一方面开拓了保险公司的业务范围及风险管理能力，另一方面分散了住房金融市场中贷款银行和购房人所承担的有关风险。
综上所述，大家也都了解了抵押贷款保险分别对借款人、贷款银行和保险公司有不同的法律意义。也就代表着当我们借款人申请抵押贷款的时候，办理抵押贷款保险的重要性。
