房产抵押贷一般条件：
年龄要求：22-60周岁；
房产区域：淮安地区；
房产要求：本人名下本地全款商品房；
房龄要求：最长不超过30年；
工作要求：本地工作或注册经营满12个月以上；
信用要求：信用记录良好，无不良逾期，接受信用空白人士申请。
所需材料
1.二代身份证
2.工作证明
3.征信报告
4.房产相关证明
5.收入证明
除此之外还有各类贷款可做，随时可咨询客服微信或者QQ【文章顶部或者底部可见】
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对于没房没车的集体而言，不使用抵押物的信誉借款是借款的最热门挑选，可信誉借款没有想象中的那么简略，条件是比较严厉的，因而，信誉借款需求技巧。
一、征信
听姓名就知道，信誉借款，若是征信记录不合格，则没有信誉可言。在借款时，商业银行通常在借款客户中挑选信誉较好的发放借款，信誉差的将不能经过批阅。对此，大家平常必定要留意征信记录，这样才能够在借款时给银行好形象。另外假如想办借款，能够养一张信誉卡，每月进行恰当消费并准时还钱，因为假如是信誉小白，也不受银行喜欢。
二、作业
具有一份安稳作业，对于借款者个人而言是很不错的，并且在请求借款之时，越安稳的作业越容易获得成功。因为商业银行看来，作业安稳的人是比较牢靠的。因而，想要成功办好信誉借款，经常换作业的作业就别做了。
三、收入
作业要稳，同样的，收入也必定要安稳，而并不是越高越好。即使借款人的收入不高，但假如满足安稳，借款是很容易经过的，也便是降点额度罢了。而假如收入高却不安稳，会长银行觉得有放款危险，纷歧定能拿到借款。
四、财物证明
处理信誉借款时，假如能够拿出满足的财物证明，就相当于具有一张强力的底牌。究竟请求信誉借款的人，并不是就必定没有能够用来做抵押物的房子或车。因而，建议有车、房的借款朋友，千万要亮出自己的产权，这样能够体现还贷能力，消除银行的顾忌。产权能够是信誉借款的加分项，能够帮助借款人贷到更多的额度。
五、请求额度
处理信誉借款时，额度方面尽量合理，不要“漫天要价”。借款人能够根据自己的收入与财物状况请求一个合理的额度，要是想要的额度太高，与自己的还款实力不匹配，也很难经过请求。想要提高成功率，那么借款额度必定要留意力所能及，不能要得太高。
最终小编提示大家，假如想要让信誉借款成功，需求记住以上的5点，但一起也要留意，不能招摇撞骗、惹是生非，信誉借款最注重信誉，假如借款人有不诚信的体现，那么在这个大数据时代，想要处理借款时，将有或许处处受阻。
