郑州如何申请贷款?
郑州申请个人贷款应具备的基本条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
2、贷款用途明确合法;
3、贷款申请数额、期限和币种合理;
4、借款人具备还款意愿和还款能力;
5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
6、贷款机构要求的其他条件。
郑州个人申请银行贷款的程序:
1、借款人提交贷款申请。
2、贷款机构审查借款人条件(包括偿还能力、诚信状况、担保情况、抵押比率、风险程度等)。
3、经过风险评价在审批通过,签订合同,发放贷款。
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银行是根据哪些综合因素来确定给个人借款方案的呢?
其实,不管条条框框如何,都不外乎以下几点:
1.考虑卖方房子实际状况(评估价、房龄等);
2.结合借款人状况(利率和银行的选择需求,借款人的资信状况);
今日,我们来着重讲一下借款人资信状况阐明:
(1)征信记载(信誉记载);逾期记载“连3累6(接连3次或累计6次)”的需要特殊沟通。
注:如非歹意逾期,可去原银行开具相关证明;
(2)借款人实力、才能:
A类:工作单位:国企、上市公司、世界500强企业,知名企业、事业单位、公务员、教师、医生、金融行业等都算优质 买方集体;
B类:学历:大学本科、硕士、博士、留学人员,需供给学位证、毕业证明材料以佐证;
C类:各类职称证明,从业资格证等级证明;
D类:财物:车产证明(车辆行驶证、车辆登记证),房产;
E类:大额存款证明、国债、股票、基金、收益类保险等理财产品,出租房子等固定收益;