二次抵押贷款
贷款利率：5.65%
贷款额度：10-500万
放款时间：3-5个工作日
贷款期限：1-20年
申请条件
年龄 18-65周岁
房产、住宅、别墅均可
房龄 20年以内
条件 原贷款已连续还款12个月以上（注：原贷款为按揭、抵押均可受理）
用途 经营、消费均可申请
贷款介绍
二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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贷款还款的多种方式都有哪些呢？
(1)等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方法。住宅公积金贷款和大都银行的商业性个人住宅贷款都采用了这种方法。这种方法每月的还款额相同。
(2)等额本金还款：即贷款人将贷款额均匀分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方法。这种方法每月的还款额逐月减少。
(3)随借随还：贷款后利息是按天核算的，用一天算一天息。随时都能够一次性结清金钱无须违约金。
(4)按月付息到期还本：即贷款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。
(5)提早归还悉数贷款：即贷款人向银行提出申请，能够提早归还悉数贷款金额，归还后此刻贷款银行会终止贷款人的贷款，并办理相应的免除手续。
(6)提早归还部分贷款：即贷款的贷款人向银行提出申请，能够提早归还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，归还后此刻贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方法是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
