商业银行-房产抵押贷款
额度范围：50万-2000万 月利息：0.46%起 期限范围：1-30年 还款方式：到期还款 放款时间：10个工作日 很高额度：2000万 费用说明：月参考利率：0.46%
申请条件
商业银行房产抵押贷款申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
商业银行房产抵押贷款所需材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
其他说明
其他说明
额度很高为评估价格的70%，部分银行可接受二次抵押贷款，银行房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为银行办理贷款的抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
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如今商业银行的个人消费信用贷款发展的很好，除了因为消费者的需求量大之外，商业银行本身对其的重视也有莫大的关系。那么为什么商业银行那么重视个人消费信用贷款呢？发展商业银行个人消费信用贷款的意义是什么？今天小编就为大家进行细致的分析。
一、发展个人消费信用贷款有利于实现供需平衡，促进经济有效增长
个人消费信用贷款从表面上看是社会购买力的提前实现，从实质上分析，则是一种提高社会再生产能力的有效手段。它有助于实现消费与生产的均衡。积极发展个人消费信贷业务，从消费环节拉动经济增长，有利于适应买方市场需要，有效解决生产结构和消费结构不协调的问题，符合我国以结构调整为主线的经济增长要求。发展个人消费信用贷款，有利于扩大社会投资资源，不仅满足了帮助消费者融资需求，实现城乡居民的消费需求，对启动、培育和繁荣消费市场也会起到催化和促进作用，对于扩大内需，推动国民经济持续、快速、健康、稳定发展具有重要意义。
二、发展个人消费信用贷款业务有利于我国经济社会的协调发展
个人消费信用贷款占居民储蓄的比例越高，储蓄转化为投资的数量就越大。在发达国家很多老百姓既是债权人又是债务人。政府和银行是美国居民很大的债权人和债务人。这种政府、银行和居民互有债权、债务的关系比较有利于经济的协调和均衡发展。长期以来，我国的居民基本上是政府、企业和银行的纯债权人，而不是债务人，全部消费贷款余额占储蓄存款总额的比例仅为8.9%，由此可见，我国在利用个人消费信用贷款促进储蓄转化为投资方面大有文章可做。
三、发展个人消费信用贷款业务有利于商业银行调整信贷结构，提高资产质量
从风险度综合分析来看，个人消费信用贷款平均单笔贷款金额不大，风险较为分散，个人消费信用贷款的违约率也远远低于法人客户的违约率，个人客户的风险度比企业和政府机关的风险度都要低，而且，高端客户的综合回报率较高。个人消费信用贷款是我国银行业金融机构实现盈利性目标的新的增长点，同时也足银行业机构改善资产质量状况、调整信贷结构、开展业务创新的重要突破口。
通过小编的分析，大家也看出了商业银行对于个人消费信用贷款的重视度，相信我国的个人消费信用贷款，在未来会发展的更好。相信随着我国国民经济的增长，居民收入的不断提高，我国个人消费信用贷款的需求量会更加的大。
