重庆办公楼抵押贷款(机构贷)
额度范围:50万-2000万 月利息:1%起 期限范围:6-12个月 还款方式:到期还本 放款时间:2个工作日 很高额度:2000万 费用说明:参考月利率 1%
申请条件
办公楼抵押贷款(机构贷):
21-60周岁、个人征信良好、必须有房产
1、年龄条件:21-60周岁;
2、信用条件:个人征信良好即可;
3、房产条件:必须有;
所需材料
办公楼抵押贷款所需材料:
1、二代身份证
2、征信、住址证明
3、全套房产证以及产调
4、借款用途说明
5、还款来源证明
重庆不看征信贷款平台,信用500分必过的分期借款!具体操作详情和更多贷款产品可联系客服QQ:*(微信同号)前期不收一分钱,贷款放款成功前期不收任何费用,办理不成功也不收取客户任何费用。如果想获得更高额度的个人信用贷款,需要给银行提供额外的资产证明,包括房本,银行大额存单,理财账户等作为辅助申请资料。我们致力于为贷款企业和个人提供贷款咨询及贷款服务:办理流程:电话预约--申报资料--提交审核--验资验证--签订合同--提取现金--到期还贷。还款方式决定资金的利用率,包括到期一次还本付息、先息后本,等额本息,等本等息。前2种还款方式,资金利用率高,短期内对现金流影响比较小。后2种还款方式的资金利用率只有50%左右,而且月还款额比较大,号称现金流杀手,优质的信用贷一般是指前2种还款方式的贷款产品,资金利用率高,还款灵活。
当借款人成功申请银行贷款的时候,需要和银行签订借款合同。那么关于借款合同,我们的借款人是否有深入了解呢?那么今天小编就为大家具体介绍银行贷款中,借款热需要知道的借款合同知识,小编将主要从它的基本信息、借款合同主要内容、以及借款合同中违约责任如何承担,这三个方面为大家进行具体介绍。
一、银行贷款中,借款合同介绍
银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同,又称为贷款合同、借款合同或信贷合同,它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用,借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。
二、银行贷款中,借款合同包括哪些主要内容?
借款合同原则上采用书面形式,这有利于借款合同的履行,保障资金交易安全。金融机构为贷款人的借款合同一般为格式条款合同。
借款合同的内容应当包括借款种类、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式等。
1、借款种类
借款种类是根据借款人所属经济行业、借款用途、借款期限来确定,银行应根据相应的贷款方面的会计科目来确定借款的种类。
2、借款用途
借款用途是借款人使用贷款的范围和内容。借款用途是借款合同的重要条款。借款人必须如实申报借款用途,借款人必须按照借款合同约定用途使用贷款,专款专用,不得违背合同约定挪作他用。
3、借款金额是指借贷的货币数量。
4、贷款利率应根据贷款的种类、用途、数量、期限的不同划分不同的利率档次,一般采用月利率表示。
5、借款期限是借款双方在合同中约定的借款使用期限。借款期限根据借款种类和借款用途来确定。
6、还款资金来源,是指借款人可以用于归还贷款的资金取得渠道。
7、还款方式是指借款人运用何种结算方式将贷款归还贷款人。还款方式常采用定期利息、到期还本、定期计息、分期还本、利随本清等方式。无沦何种方式,都必须在合同中注明,如果是分期偿还还要明确每次偿还的贷款金额和具体时间。
8、担保条款
银行根据不同担保方式制定不同的担保合同。
9、违约责任,是当事人不履行合同义务所应承担的法律责任。
三、银行贷款中,借款合同中违约责任如何承担?
借款人不按合同约定用途使用贷款,不能按期偿还贷款,都属违约行为,贷款方有权加收罚息,提前收回贷款或者停止发放新贷款。
借款人提前偿还贷款的,应取得银行的同意,同时银行按规定减计利息。
因贷款人的责任而未按期提供贷款的,也是违约的,银行应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金计算公式如下:
违约金金额=延期发放贷款的贷款余额*延期天数*规定的加罚息率
综上所述,借款人在签订银行贷款的借款合同时,除了要提前了解借款合同的主要内容、相关知识之外,还要仔细阅读借款合同的具体款项。