商业银行-房产抵押贷款
额度范围：50万-2000万 月利息：0.46%起 期限范围：1-30年 还款方式：到期还款 放款时间：10个工作日 很高额度：2000万 费用说明：月参考利率：0.46%
申请条件
商业银行房产抵押贷款申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
商业银行房产抵押贷款所需材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
其他说明
其他说明
额度很高为评估价格的70%，部分银行可接受二次抵押贷款，银行房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为银行办理贷款的抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
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农户可以申请的贷款种类有很多，今天小编想介绍其中的一种——农户小额信用贷款。申请农户小额信用贷款必须经过农户信用等级评定、办理贷款证(卡)和办理小额信贷三个阶段。那么今天小编就为各位借款人具体说明办理农户小额贷款的这三个步骤。
一、农户小额信用贷款办理步骤一：农户信用等级评定
借款人申请农户小额信用贷款之后，信用社会根据农户个人信用、还款记录、所从事生产经营活动的主要内容、经营能力、偿债能力等指标制定具体的评定办法，建立农户信用评定制度。
信用社会建立该农户贷款档案。农户贷款档案包括以下项目：姓名、身份证件号码、住址、联系方式等；从事生产经营活动的主要内容、收入状况、家庭实有资产状况等；还款的历史记录；所在村委会组织的意见；信用社信贷经办人员意见。
农户信用评定等级分为优秀．较好、一般三个档次。具体等级设定及标准由各地信用社联社根据当地实际确定。
二、农户小额信用贷款办理步骤二：办理贷款证(卡)
信用社根据农户的信用评定的结果：优秀、较好、一般，核定相应等级的信用贷款限额，发放贷款证(卡)。贷款证(卡)以农户为单位发放，一户一证。农户不得将贷款证(卡)出租、出借或转让。
信用社每两年对评定的农户信用等级审查一次。对农户信用程度发生变化的，信用社应及时变更信用评定等级及相应的贷款限额。如农户随意变更贷款用途，出租、出借或转让贷款证(卡)，信用社将收回贷款证(卡)，并取消该农户的小额信用贷款资格。
三、农户小额信用贷款办理步骤三：办理小额信贷
持有贷款证(卡)的农户可以凭贷款证(卡)及有效身份证件，到信用社营业网点直接办理限额内的贷款。信用社的信贷人员也可以到持贷款证(卡)的农户家中发放贷款。信用社应以户为单位设立持贷款证(卡)农户登记台账。贷款证(卡)上记载的贷款发放情况应与信用社的登记台账一致。
这就意味着，只要农民持有贷款证(卡)无需经过层层审核、批准程序，就可以直接获取核定额度范围内的贷款。
关于农户小额信用贷款的办理步骤，大家是否都了解清楚了？先等待银行对借款人进行农户信用等级评定，之后银行会给借款人办理贷款证（卡），接下来借款人就可以顺利办理农户小额信用贷款了。
