10万-580万(2-3个工作日贷款服务咨询)
月息0.6(6厘)贷款服务咨询期限1年一5年、可展期一年(12期一60期)还款-先息后本
客户需要准备的资料:
(1)本人身份证、一张一类银行卡
(2)户口本复印件
(3)本人近半年内银行流水
(4)本人详版的征信报告(银行打出来纸质版的)
(5)收入证明即明确的还款来源(资料不齐公司可协助办理)
社保或公积金断缴有什么影响?
(1)影响贷款
如果你在未来一年内不急着贷款买房,公积金断缴影响暂时不大,
你的公积金账户还是你的账户,只要账户余额充足,且满足提取条件,还是可以照常提取使用的!
但如果你近期打算买房,公积金断缴将直接影响着你的贷款资格和贷款额度!
贷款资格取消:前面保贝说了,公积金贷款买房的前提,是需要按时并足额缴纳公积金半年以上,且申请时处于缴纳状态!有的城市要求时间甚至更长,达到一年,如北京。
一旦断缴,哪怕只间断了一个月,就意味着你无法申请住房贷款!
贷款额度降低:公积金贷款的额度和咱们的账户余额是挂钩的!你账户上的钱越多,可以借到的贷款也就越高;相反地,你账户余额钱越少,可贷额度也就越低。信用贷是否优质,最重要的参考指标是否会影响到后续的抵押贷款,在征信上如何显示负债变得尤为重要,这决定了你未来的可持续融资能力和最大融资额度。
如果此时我们想要买房,只有两个选择:
要么选择利率更高的商业贷款,白白多掏几十万的房贷利息;
要么从头再来,再连续足额缴纳公积金半年以上,但以当前的房价上涨趋势,你等得了公积金贷款,房价等得了你吗?
当然,一些城市也支持公积金补缴,可以携带在职证明、劳动合同等相关材料前往公积金中心申请,但流程有多么复杂,保贝这里就不过多描述了,大家自行想象……
所以不到万不得已,千万千万不要断缴公积金,尤其是对于想要贷款买房的朋友!
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(2)积分落户资格取消
很多一线城市的政策都是与社保缴费年限挂钩的,
如果你想要在当地落户,有的城市甚至要求连续缴纳24个月或60个月的社保才能办理落户,如北京,一旦断缴就要重新开始,哪怕中间补缴也不行!
(3)买车、买房受限
同时,对于非本地户口而言,如果想要在当地买车买房,也对社保缴纳有着严格要求,
如深圳,想要买车摇号需要连续缴纳医保2年才有资格,买房则是需要连续缴纳5年及以上的社保。
(4)影响孩子上学
以郑州为例,外地户口的孩子如果想要报考本市重点高中,需要家长一方连续缴纳社保一年以上。
也就意味着,家长如果不是本地户口,又没有在郑州缴纳社保,或缴纳社保不满一年,那么考生第一批次中的其他省级示范高中都不能正常报考。
除此之外,部分小学甚至幼儿园也会对社保有要求,大家可以咨询下当地的学校。
所以说,不到万不得已,社保千万千万不要断缴!以免影响了咱们安居大业的顺利进行。
因为信用贷主要通过评估申请人的个人资质来进行放款,因此在申请个人信用贷时,需要首先充分了解自己的资质情况并结合实际选择适合的信贷产品。
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